Grunt inwestycyjny 2,2985 HA Kajew koło Kalisza
Na sprzedaż nieruchomość z rysem historycznym i pięknym drzewostanem oraz dużym potencjałem.
Lokalizacja - KAJEW - 15 km od KALISZA
Zespół parkowy - dworkowy o powierzchni 2.2985 HA
Zadbany Park z wyjątkowym drzewostanem oraz pozostałościami po rządcówce Zachowana brama
Położenie nieruchomości : 2 km od Gołuchowa , miejscowości będącej kiedyś rezydencją magnacką ordynacji książąt Czartoryskich i zarazem muzeum.
Możliwość dotacji na rewitalizację parku. - PROJEKT Wydane WARUNKI ZABUDOWY
Zamek w stylu francuskiego renesansu nawiązującego architekturą do podobnych budowli z nad Loary. Obecnie Muzeum Narodowe, park. Obok Muzeum Leśnictwa, hotele, restauracje ( zamek Gołuchów ). Restauracja również w odległości ca 200 m w Kajewie.
Od Kalisza i Pleszewa Kajew dzieli ca 15 km.
Świetna infrastruktura drogowa.
Od strony północnej granicę stanowi rzeka Giszka, w jej górnym biegu od strony zachodniej koryto wije się w formie meandrów. W tym miejscu wyniesienie terenu i istniejący starodrzew tworzy niespotykany klimat.
Granicę północną parku określają dwa mosty : od strony zachodniej jest to most na drodze gminnej Wszołów - Bielawy, od strony wschodniej most na drodze polnej. Jest to most wzniesiony z kamiennych łupanych ciosów.
Most jest również swego rodzaju zaporą, mogącą regulować poziom wody w rzece Giszce na granicy nieruchomości.
Z tej drogi, istnieje również wjazd do parku, określa go aleja grabowa. Wjazd główny do nieruchomości ustalony jest z drogi do Wszołowa. Krótki opis historyczny.
- 1357 Kajew wieś kościelna należy do arcybiskupów gnieźnieńskich
- 1579 Rafał Leszczyński starosta Radziejewski
- 1620 Wacław Leszczyński
- 1789 Ignacy Suchorzewski ,chorąży bydgoski , właściciel majątku
- 1882 hr. Sokolnicki , a po nim spadkobierca Celestyn
- 1926 Helena Rakowska
- od 1939. Barbara Rykowska
– 1939-1945 rządcy niemieccy
- 1953 – 2004 po parcelacji Spółdzielnia Produkcyjna, po 1956 PFZ , po 1960 Urząd Gminy w Gołuchowie.
– od 2004 właściciele prywatny
Stan obecny nieruchomości. Obszar parku, jego zieleń jest wpisany już do rejestru Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i tym samym zwolniona od podatku.
Zaktualizowano granice nieruchomości i oznaczono je w terenie.
Opracowano projekt rewaloryzacji parku . Na jego podstawie usunięto tzw. samosiewy. Wykonano stosowne prace pielęgnacyjne drzewostanu. Obecnie prowadzone są prace związane z usunięciem drzew porastających koryto rzeki Giszki w jej górnym biegu. Ten zakres prac należy do zarządcy tzw. „dróg wodnych”.
Opracowano i uzgodniono projekt bramy głównej wraz lokalizacją wjazdu do parku wraz z jej furtami.Uzyskano warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego i budynku pracowni szkła artystycznego. Wykonano przyłącze energetyczne o możliwości przyłączeniowej 60,0 KW wraz łączem telekomunikacyjnym. Wykonano przyłącze wodociągowe.
Gotowy projekt rewitalizacji parku i ewentualnym pozyskaniem na to przedsięwzięcie środków unijnych za pośrednictwem Urzędu Marszałkowskiego.
W posiadaniu inwestora są również pewne elementy małej Architektury. Jest to już jedno z ostatnich takowych miejsc w Wielkopolsce.
NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM ZARÓWNO PRYWATNYM JAK I BIZNESOWYM
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
Katarzyna Kozak
tel. 792736081
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.