kozakkatarzyna@op.pl

tel. +48 601529129

Strona główna / Nieruchomości na sprzedaż / Lokale użytkowe na sprzedaż / ATRAKCYJNY HOTEL W POZNANIU OKAZJA - SUPER INWESTYCJA. OKAZJA !!!

ATRAKCYJNY HOTEL W POZNANIU OKAZJA - SUPER INWESTYCJA. OKAZJA !!!

< >
<
>
Cena: 
5 000 000.00zł
Cena za m2: 
4 940.00zł
Typ nieruchomości: 
lokale użytkowe
Typ transakcji: 
na sprzedaż
Rynek: 
wtórny
Lokalizacja: 
miasto
Miejscowość: 
POZNAŃ
Ulica: 
SMOCHOWICE
Rodzaj budynku: 
inny
Powierzchnia: 
1 012.00m2
Piętro: 
1
Liczba pięter: 
2
Liczba pokoi / pomieszczeń: 
12
Liczba łazienek: 
12

Na sprzedaż nowoczesny dochodowy hotel w Poznaniu, funkcjonujący od 12 lat - dla zainteresowanych możliwość przedstawienia dokumentów finansowych.

 

CENA 5 000 000 zł  z wyposażeniem.

Wartość nieruchomości 8 000 000 zł potwierdzona przez rzecoznawcę - operatem szacunkowym. 

Sprzedaż tylko ze względu na wyjazd właścicieli za granicę.

Nieruchomość położona w Poznaniu w dzielnicy Smochowice w zachodniej strefie miasta Poznania.

 

Hotel zadbany, po remoncie w bardzo dobrym stanie obejmuje:

- 12 pokoi (25 łóżek)

- parking 30 samochodów (garaż podziemny na 10 samochodów)

- możliwość adaptacji garażu na klub

- hotel funkcjonuje 12 lat

- pełna własność

- działka 1278 m2 , hotel 1012 m2.

 

Część podpiwniczona: biura, garaż, kotłownia, pomieszczenia socjalne, pralnia.

Parter (wysoki parter/ pierwsza kondygnacja): kawiarnia(patio) 12 miejsc, duży hall , recepcja, szatnia , restauracja na 80 osób 

Druga kondygnacja :pokoje hotelowe 12 (25 łóżek) z nowymi łazienkami.

 

Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntowych zapisanych w odrębnych księgach wieczystych i jest zabudowana nowoczesnym budynkiem hotelowo - restauracyjnym. Obie nieruchomości stanowią jedność gospodarczą i są funkcjonalnie powiązane. Łączny obszar nieruchomości wynosi 1278 m2.

 

Budynek podpiwniczony z dwiema kondygnacjami nadziemnymi wybudowany został w 2005 roku w technologii murowej z pustaków ceramicznych. Elewacja z tynku strukturalnego z termoizolacją styropianową.

Stropy żelbetonowe monolityczne nad kondygnacjami nadziemnymi.

 

W kondygnacji piwnic znajduję się garaż podziemny na 10 samochodów oraz pomieszczenia techniczne.

 

Na parterze znajduję się hol,restauracja z 80 miejscami i z zapleczem kuchennym, kawiarnia oraz recepcja z częścią biurową. Część restauracyjna jest wykorzystywana do licznych imprez okolicznościowych tj. komunie, wesela, stypy, urodziny, spotkania firmowe.

Na piętrze znajdują się pokoje gościnne z łazienkami.

 

Wykończenie wnętrz standardowe nowoczesne,typowe dla hotelu.Na podłogach płyty ceramiczne ,w pokojach hotelowych wykładziny dywanowe.Stolarka okienne energooszczędna z profili PCV ,stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana.Centralne ogrzewanie z automatycznym kotłem gazowym w kotłowni z zasobnikiem ciepłej wody.

Sala restauracyjna klimatyzowana.

Niezabudowana część nieruchomości zagospodarowana jest zielenią oraz kostką brukową w koło budynku.

Nieruchomość ogrodzona płotem z elementów stalowych oraz murem.

 

Atrakcyjna lokalizacja i dojazd.

Zapraszam na prezentacje.

 

 

 

Katarzyna Kozak
TEL. 601529129

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.