ATRAKCYJNY HOTEL W POZNANIU OKAZJA - SUPER INWESTYCJA. OKAZJA !!!
Na sprzedaż hotel w Poznaniu
CENA 5 000 000 zł z wyposażeniem.
Wartość nieruchomości 8 000 000 zł potwierdzona przez rzecoznawcę - operatem szacunkowym.
Sprzedaż tylko ze względu na wyjazd właścicieli za granicę.
Nieruchomość położona w Poznaniu w dzielnicy Smochowice w zachodniej strefie miasta Poznania.
Hotel zadbany, po remoncie w bardzo dobrym stanie obejmuje:
- 12 pokoi (25 łóżek)
- parking 30 samochodów (garaż podziemny na 10 samochodów)
- możliwość adaptacji garażu na klub
- hotel funkcjonuje 12 lat
- pełna własność
- działka 1278 m2 , hotel 1012 m2.
Część podpiwniczona: biura, garaż, kotłownia, pomieszczenia socjalne, pralnia.
Parter (wysoki parter/ pierwsza kondygnacja): kawiarnia(patio) 12 miejsc, duży hall , recepcja, szatnia , restauracja na 80 osób
Druga kondygnacja :pokoje hotelowe 12 (25 łóżek) z nowymi łazienkami.
Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntowych zapisanych w odrębnych księgach wieczystych i jest zabudowana nowoczesnym budynkiem hotelowo - restauracyjnym. Obie nieruchomości stanowią jedność gospodarczą i są funkcjonalnie powiązane. Łączny obszar nieruchomości wynosi 1278 m2.
Budynek podpiwniczony z dwiema kondygnacjami nadziemnymi wybudowany został w 2005 roku w technologii murowej z pustaków ceramicznych. Elewacja z tynku strukturalnego z termoizolacją styropianową.
Stropy żelbetonowe monolityczne nad kondygnacjami nadziemnymi.
W kondygnacji piwnic znajduję się garaż podziemny na 10 samochodów oraz pomieszczenia techniczne.
Na parterze znajduję się hol,restauracja z 80 miejscami i z zapleczem kuchennym, kawiarnia oraz recepcja z częścią biurową. Część restauracyjna jest wykorzystywana do licznych imprez okolicznościowych tj. komunie, wesela, stypy, urodziny, spotkania firmowe.
Na piętrze znajdują się pokoje gościnne z łazienkami.
Wykończenie wnętrz standardowe nowoczesne,typowe dla hotelu.Na podłogach płyty ceramiczne ,w pokojach hotelowych wykładziny dywanowe.Stolarka okienne energooszczędna z profili PCV ,stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana.Centralne ogrzewanie z automatycznym kotłem gazowym w kotłowni z zasobnikiem ciepłej wody.
Sala restauracyjna klimatyzowana.
Niezabudowana część nieruchomości zagospodarowana jest zielenią oraz kostką brukową w koło budynku.
Nieruchomość ogrodzona płotem z elementów stalowych oraz murem.
Atrakcyjna lokalizacja i dojazd.
Zapraszam serdecznie!
Katarzyna Kozak
tel.: 601 529 129
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.